Imóveis à venda

Valor: R$ 469.000,00 Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de João Pessoa. Com 48m², este flat será vendido porteira fechada, totalmente mobiliado, decorado e com móveis planejados de excelente padrão, oferecendo conforto, praticidade e um ambiente moderno e acolhedor. Características do imóvel: • 48m² de área privativa • Porteira fechada • Totalmente mobiliado e equipado • Móveis projetados de alto padrão • Ambientes modernos e bem distribuídos • Decoração sofisticada e aconchegante • Excelente localização no Jardim Oceania Ideal para moradia, locação por temporada ou investimento, com excelente potencial de rentabilidade. R$ 469.000,00 Ruth Oliveira – CRECI 11894 Flávio

Excelente oportunidade para investir ou morar a apenas 180 metros da Praia do Caribessa. Valor: R$ 330.000,00 Características do imóvel: Área privativa: 21,09 m²1º andarPosição sulTotalmente mobiliadoEnxoval completoEscrituradoAceita financiamentoFinanciamento Bradesco em andamentoDespesas: Condomínio: R$ 490,00IPTU: R$ 470,00Diferenciais: Rentabilizando há 1 ano através das plataformas Booking e AirbnbExcelente opção para investimento em locação por temporadaPrédio com elevadorÁrea de lazer na coberturaLavanderiaRestaurantePortariaLocalização privilegiada, próximo ao mar e com toda a comodidade que a região do Caribessa oferece. Ruth Oliveira – CRECI 11894 Frank

Excelente oportunidade para morar ou investir em um imóvel com vista definitiva para o mar, em uma das melhores localizações de Intermares. Características do imóvel: Beira-mar, frente para o Oceano AtlânticoVista privilegiada para o marMobiliado70 m² de área privativa2 quartos, sendo 1 suíteVaranda1 vaga de garagem1º andar2 elevadoresPosição Nascente SulValor para locação: R$ 4.700,00 (condomínio incluso) Valor para venda: R$ 900.000,00 Ruth Oliveira – CRECI 11894 Lucas

Apartamento à venda – Porteira Fechada Valor: R$ 370.000,00 Detalhes do imóvel: 02 quartos, sendo 01 suíte49,72 m²Posição nascente2º andar (escada)Sala de estarVarandaCozinhaBanheiro social01 vaga de garagem descobertaSobre o prédio: Apenas 07 unidadesConstrução com aproximadamente 03 anosLocalização privilegiada, a 600 metros da Praia do BessaCondomínio e taxas: Condomínio: R$ 230,00 (com água inclusa)IPTU: R$ 198,00TCR: R$ 56,00Importante: O apartamento será vendido porteira fechada, permanecendo praticamente todos os móveis e eletrodomésticos, oferecendo mais praticidade e comodidade ao novo proprietário. Itens que não fazem parte da negociação: TV da salaTV da suíteCama de casal da suíteObservação: O prédio não possui área de lazer. Ruth Oliveira – CRECI 11894 Cód. 0808

Excelente oportunidade para morar ou investir próximo ao mar! 1º andar (acesso por escada)66 m² de área privativa2 quartos, sendo 1 suíteSala com varandaBanheiro socialMóveis planejadosPosição sulApenas 300 metros da praiaCondomínio: R$ 200,00 IPTU: R$ 300,00 Valor: R$ 270.000,00 Ruth Oliveira – CRECI 11894

Excelente oportunidade para investir ou morar em uma das regiões mais valorizadas de João Pessoa. Localização: Cabo Branco Porteira fechada • 21m² muito bem distribuídos • Posição nascente, proporcionando mais ventilação e conforto O empreendimento oferece: • Portaria 24 horas • Lavanderia • Academia • Área gourmet na cobertura • Piscina • Churrasqueira Ideal para moradia, locação por temporada ou investimento. Valor: R$ 389.000,00 Cód. 0505 Ruth Oliveira – CRECI 11894

Excelente apartamento em uma das regiões mais valorizadas de João Pessoa, com vista definitiva para o mar e ampla estrutura de lazer. Características do imóvel: 167 m² de área privativa4 quartos, sendo 2 suítesSala ampla e bem ventiladaDCE completa2 vagas de garagem8º andarPosição nascente sulVista definitiva para o marDocumentação regularizadaEstrutura do condomínio: Área de lazer completaAcademia2 personal trainers à disposição dos moradoresÁgua e gás inclusos no condomínioCondomínio: R$ 1.170,00 Valor de venda: R$ 900.000,00 Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em uma localização privilegiada. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Teônia Figueredo

Excelente oportunidade para investir ou morar em uma das regiões mais valorizadas de João Pessoa. • Porteira fechada • 21m² muito bem distribuídos • Posição nascente, proporcionando mais ventilação e conforto térmico O empreendimento oferece infraestrutura completa: • Portaria 24 horas • Academia • Lavanderia • Área gourmet na cobertura • Piscina • Churrasqueira Ideal para moradia, locação por temporada ou investimento. Valor: R$ 389.000,00 Cód. 4522 Ruth Oliveira – CRECI 11894 Roberta Teixeira

APARTAMENTO À VENDA NO ALTIPLANO Excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais valorizados de João Pessoa. Altiplano Valor: R$ 400.000,00 Características do imóvel: • 3 quartos, sendo 1 suíte • Banheiro social • Sala ampla e bem ventilada • Cozinha funcional • Elevador • 1 vaga de garagem Apartamento ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização, com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Agende sua visita e conheça esta oportunidade. Ruth Oliveira – CRECI 11894 Flávio

Excelente oportunidade a apenas 300 metros da praia. Características do imóvel: 60 m² de área privativa2 quartos, sendo 1 suíte2º andar (acesso por escada)Totalmente mobiliadoÁgua inclusa no condomínioCondomínio: R$ 150,00 Localizado no Bessa, em uma região valorizada, próximo à praia, com fácil acesso a comércios, serviços e opções de lazer. Valor de venda: R$ 330.000,00 Ruth Oliveira – CRECI 11894 Flávio

Excelente apartamento térreo localizado em uma das áreas mais valorizadas de João Pessoa, com vista e acesso privilegiado à orla do Cabo Branco. Características do imóvel: 136 m² de área privativa3 quartosPosição sul, proporcionando mais conforto térmico e ventilaçãoSala ampla1 vaga de garagemEstrutura do condomínio: PiscinaSalão de festasElevadorCondomínio: R$ 1.500,00Valor de venda: R$ 890.000,00 Uma excelente oportunidade para morar ou investir em um dos endereços mais desejados da cidade. Ruth Oliveira – CRECI 11894 Jobson

Excelente oportunidade para moradia ou investimento comercial em uma das regiões mais estratégicas de João Pessoa. Tambauzinho Casa de esquinaTerreno com 16m x 28m (448m²)Posição nascente sulLocalização privilegiada em avenida movimentadaRegião com forte potencial comercialPróxima a clínicas, consultórios e diversos serviços da área de saúdeA poucos metros do Shopping MoriahIdeal para instalação de clínicas, escritórios, empresas ou para quem busca um imóvel em área de grande valorização. Valor: R$ 1.600.000,00 Ruth Oliveira – CRECI 11894 Luiz Brito

Localização privilegiada, com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Apartamento térreo, moderno, reformado e com móveis planejados, oferecendo conforto, praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. São 74m² de área privativa, com posição Norte/Leste, garantindo ambientes bem ventilados e iluminados. Características do imóvel: 03 quartos, sendo 01 suíteSala ampla para dois ambientes com projeto luminotécnicoCozinha americana02 banheirosÁrea de serviço01 vaga de garagem cobertaTérreoPosição Norte/Leste (sala voltada para o Norte e quartos para o Leste)Reformas realizadas: Instalação elétrica totalmente renovadaForro de gesso em todo o apartamentoIluminação embutida modernaRevestimentos da cozinha substituídosMóveis projetados inclusos: Cozinha completaBanheirosLavanderiaSala com painel e armáriosGuarda-roupa da suíteSegundo quarto com guarda-roupa, escrivaninha e estanteValor: R$ 457.000,00 Condomínio: R$ 200,00 Água e energia: consumo individual Gás: botijão Ruth Oliveira – CRECI 11894 Vitrine Imobiliária

Residência de alto padrão, com arquitetura contemporânea, ambientes amplos e totalmente integrados, projetada para oferecer conforto, sofisticação e excelente ventilação natural. O grande diferencial desta casa está na integração entre sala de estar, sala de jantar, área gourmet e área externa, permitindo que todos os ambientes se conectem através das amplas esquadrias, formando um único espaço de convivência. O resultado é uma casa iluminada, arejada e perfeita para receber familiares e amigos. Sistema fotovoltaico com capacidade de geração de aproximadamente 1.500 kWh/mês. Área Externa Amplo quintal com cisternaEntrada imponente com espelho d'águaGaragem para até 4 veículosDeck em formato "L", revestido em madeira de leiPiscina com borda infinita medindo 4 x 9 metrosChuveiro de apoioDepósitoLavaboPavimento Térreo Sala ampla para vários ambientesEscada de acesso ao pavimento superior1 suíte para hóspedesEspaço gourmet completo com:Ilha centralCooktop por induçãoDuas bancadas com três cubasTorre com forno elétrico e micro-ondasCristaleiraMóveis planejados de alto padrãoCozinha técnica equipada com armários planejados, lavadora, filtro e fogão LG de 5 bocasDCE completa com quarto de apoioPavimento Superior 3 amplas suítes com móveis projetadosSuíte master com varanda, closet e banheiro diferenciadoSala de estudos com varandaSala de TV com depósitoAmpla circulação com esquadrias em PVC de aproximadamente 8 metros de largura por 2,50 metros de alturaAcabamentos e Diferenciais Esquadrias em PVC de grandes dimensõesPortas de correr com 2,50 metros de alturaVidros espelhadosBrises e portas em madeira de lei CumaruJanelas amplas com aproximadamente 3 metros de larguraBancadas, cubas, ilha e escada em Quartzo e UltracompactoLouças, metais, revestimentos e móveis planejados de alto padrãoProjeto arquitetônico privilegiando iluminação e ventilação naturalCondomínio Alphaville Paraíba A taxa condominial inclui: ÁguaEscola de futebol para criançasFuncional infantilFuncional para adultosHidroginásticaInfraestrutura de lazer e segurança: AcademiaSegurança 24 horasQuadra de tênisQuadra poliesportivaCampo de futebolDuas quadras de areiaEspaço petEspaço pizza próximo à reserva ecológicaOito praças distribuídas pelo condomínioVenda na modalidade porteira fechada. Valor: R$ 2.100.000,00 Aceita veículo como parte do pagamento, casa térrea no Alphaville ou apartamento com 2 ou 3 suítes nos bairros de Tambaú ou Altiplano. Ruth Oliveira – CRECI 11894 Luiz Carlos

More a apenas 500 metros da praia, em uma rua tranquila, valorizada e com excelente localização, no coração do Bessa. Área construída: 180 m² Terreno: 12x30 (360 m²) Características do imóvel: • 03 quartos, sendo 01 suíte • Sala ampla e confortável • Lavabo • Jardim de inverno • DCE completa • Garagem para até 05 veículos • Piscina • Espaço gourmet ideal para receber familiares e amigos Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de João Pessoa. Valor: R$ 990.000,00 Bessa – João Pessoa/PB.

Valor: R$ 370.000,00 Excelente oportunidade no Bessa, a apenas 600 metros da praia e poucos minutos do Caribessa. Apartamento com 66m², muito ventilado e bem distribuído, oferecendo conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Características do imóvel: 66m² de área privativa2 quartos, sendo 1 suíteSala integrada à cozinhaBanheiro social1 vaga de garagem2º andar (acesso por escada)SolariumÁgua individualizadaPosição poente, com excelente circulação de arEstrutura do condomínio: Portaria 24 horasSistema de monitoramento por câmerasCerca elétricaCondomínio: R$ 200,00 IPTU: R$ 300,00 Porteira fechada – totalmente mobiliado e decorado O apartamento será entregue com móveis, eletrodomésticos e utensílios domésticos, incluindo: Sofá, TV, poltrona Egg e mesa com 2 cadeirasPainel de TV com bancada suspensa e prateleirasVaso decorativo com planta bananeiraLuminária pendentePratos decorativos e tapetes artesanaisAr-condicionado na suíteCama de casal, camas de solteiro e colchão avulsoGuarda-roupas planejadosCortinas e ventiladorGeladeira, fogão, air fryer e utensílios domésticosLocalização estratégica, próxima ao Mercado Público do Bessa, supermercados, farmácias, restaurantes e com fácil acesso à praia. Ideal para moradia, veraneio ou investimento em locação por temporada. Observação: máquina de lavar e bebedouro não estão inclusos. Ruth Oliveira – CRECI 11894 Sônia

Excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais valorizadas do bairro dos Bancários. Características do imóvel: 6º andarMuito ventilado2 quartos, sendo 1 suíteWC socialSala para 2 ambientesVarandaCozinha1 vaga de garagemInfraestrutura do prédio: ElevadorPiscinaPortaria com porteiro presencial durante o diaValor de venda: R$ 285.000,00 Condomínio: R$ 480,00 Ruth Oliveira – CRECI 11894 Carolzinha

Excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais valorizadas de João Pessoa. • 80m² de área privativa • Posição nascente sul • Varanda • 03 quartos, sendo 01 suíte • Sala ampla para dois ambientes • WC social • Cozinha • Área de serviço • 02 vagas de garagem Estrutura do condomínio: • Piscina • Churrasqueira • Espaço gourmet • Elevador • Portaria eletrônica Valor de venda: R$ 600.000,00 Condomínio: R$ 456,00 Agende sua visita e conheça este excelente imóvel! Ruth Oliveira – CRECI 11894 Ricardo Fonseca

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas do litoral paraibano. Características do imóvel: 52 m² de área privativa2 quartos, sendo 1 suítePosição Nascente NorteVaranda gourmetSala para dois ambientesTotalmente mobiliado e com móveis planejadosVenda na modalidade porteira fechada1º andarEstrutura do condomínio: ElevadorPiscinaChurrasqueiraWine BarLavanderiaEspaço GourmetCondomínio: R$ 520,00 Valor de venda: R$ 560.000,00 Localizado a apenas 250 metros da praia, pronto para morar ou gerar renda com locação. Mais informações: Fabiana Cataldi (83) 98181-2222

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de João Pessoa. Características do imóvel: 57 m² de área privativaPosição SulVaranda02 quartos, sendo 01 suíteWC socialSala de estarCozinha integrada à sala01 vaga de garagem fixaApartamento mobiliadoEstrutura do condomínio: PiscinaChurrasqueiraEspaço gourmetQuadra poliesportivaSalão de festasSalão de jogosEspaço kidsElevadorPortaria 24 horasValor de venda: R$ 750.000,00 Condomínio: R$ 400,00 Agende sua visita e conheça este excelente apartamento em Tambaú. Ruth Oliveira – CRECI 11894 Ricardo Fonseca Cód. 2626

Apenas 150 metros do mar Excelente oportunidade para quem busca conforto, localização privilegiada e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da cidade. Características do imóvel: 105m² de área privativa3 suítes, sendo 1 reversívelPosição Leste/SulSala ampla para dois ambientesCozinha espaçosaÁrea de serviço com banheiroEntrada de serviço independente2 vagas de garagemÁrea de lazer completa: Piscina no rooftop com vista panorâmicaSalão de festasAcademiaCinemaPlaygroundValor do imóvel: R$ 980.000,00 Condomínio: R$ 850,00 Localizado no Jardim Oceania, a apenas 150 metros da praia, próximo a supermercados, restaurantes, farmácias e toda a infraestrutura que o bairro oferece. Ruth Oliveira – CRECI 11894 Amy

Excelente apartamento para locação, localizado a poucos metros da Praia de Intermares, próximo à Av. Mar Vermelho, em uma região privilegiada que oferece toda a infraestrutura necessária para o seu dia a dia. Características do imóvel: 200m² de área privativaVista definitiva para o marAndar altoSemi mobiliadoMuito ventilado e iluminado4 suítes amplasSala para 3 ambientesCozinha ampla com espaço para 2 ambientesLavaboÁrea de serviço com banheiro2 vagas de garagemPet friendlyInfraestrutura do condomínio: PiscinaChurrasqueiraEspaço gourmetSalão de festasBicicletário2 elevadoresHall de entradaPortariaSistema de segurança 24 horasInterfone com senha e reconhecimento facialPortão eletrônicoGaragem no subsoloCondomínio pet friendlyValor da locação: R$ 4.900,00 (condomínio incluso) Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida, a poucos passos do mar. Ruth Oliveira – CRECI 11894 Luiz

Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos endereços mais valorizados do Bessa, com vista privilegiada e localização à beira-mar. Características do apartamento: • Térreo • 65m² de área privativa • Posição nascente • Varanda • Sala de estar/jantar • Cozinha • 2 quartos, sendo 1 suíte • Banheiro social • Totalmente mobiliado • 1 vaga de garagem coberta Infraestrutura do condomínio: • Prédio frente mar • Portaria 24 horas • 2 elevadores • Lavanderia • Piscina com vista para o mar Valor de Venda: R$ 900.000,00 Disponível também para locação. Ruth Oliveira – CRECI 11894 Sara Pontes

Excelente apartamento com 178m², amplo, ventilado e em localização privilegiada. Características do imóvel: 178m² de área privativa2º andarPosição nascente sul4 quartos, sendo 3 suítesSuíte master com closetTodos os quartos com varandaAmpla sala para 3 ambientes com varandaLavaboCozinha espaçosaDespensaÁrea de serviçoDependência Completa de Empregada (DCE)2 vagas de garagem cobertasInfraestrutura do condomínio: Portaria 24 horasPiscinaSalão de festasÁrea gourmetCondomínio: R$ 1.500,00 (incluso água e gás) Valor de venda: R$ 735.000,00 Ruth Oliveira – CRECI 11894 Luiz Brito

Excelente apartamento em andar alto, posição nascente e com vista para o mar, localizado em condomínio clube com infraestrutura completa. Características do imóvel: 60m² de área privativaPosição nascenteVista para o mar2 quartos, sendo 1 suíteSala para estar e jantarVaranda gourmetCozinha com área de serviçoPlanejados na suíte, banheiro e cozinhaCooktop e forno já instalados1 vaga de garagem cobertaCondomínio Clube (construção 2020): Portaria 24 horas com eclusa de segurança5 elevadoresCarregadores para carros elétricosPiscinaLoungeSala de estudosSalão de jogosEspaço gourmet com churrasqueira e forno de pizzaAcademiaBrinquedotecaQuadra esportivaSaunaMini mercadoÁrea de cross fitnessValor da locação: R$ 3.400,00 (condomínio incluso) IPTU e TCR: pagos à parte Ruth Oliveira – CRECI 11894 Valdo

Valor: R$ 610.000,00 Excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com vista para o mar, ótima ventilação e completa infraestrutura de lazer. Características do imóvel: 72m² de área privativaAndar altoVista marPosição Sul/Nascente2 quartos, sendo 1 suíteSala para 2 ambientes com varandaWC socialCozinhaÁrea de serviço1 vaga de garagem cobertaInfraestrutura do condomínio: Portaria 24 horas2 elevadoresGeradorPiscina adultoPiscina infantilSalão de festasSalão de jogosBrinquedotecaAcademiaÁrea gourmetChurrasqueiraÁgua e gás individualizadosCondomínio: R$ 580,00 Ruth Oliveira – CRECI 11894 Luiz Brito Ref.: 19191919

Valor: R$ 400.000,00 Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma localização estratégica. Características do imóvel: Casa de esquinaTerreno medindo 12x20m100m² de área construída3 quartos, sendo 1 suíteSala amplaCozinhaGaragem para até 3 veículosImóvel com ótimo potencial para moradia, em uma região bem localizada e com fácil acesso aos principais serviços e comércios do bairro. Agende sua visita e conheça esta oportunidade. Ruth Oliveira – CRECI 11894 Flávio

6º Andar | Apartamento 603-B Características do imóvel: 62m²2 quartos1 banheiro socialSala ampla em "L" para estar e jantarVarandaCozinhaÁrea de serviço1 vaga de garagem cobertaCondomínio: R$ 600,00 (Incluso água e gás) Taxa extra: R$ 150,00 Lazer e comodidades do condomínio: BrinquedotecaSala de estudosAcademiaSalão de jogosÁrea de lazerPiscinaQuadra poliesportivaQuiosque com churrasqueiraSalão de festasValor de venda: R$ 310.000,00 Ruth Oliveira – CRECI 11894 Flávio Código: 171717

Excelente oportunidade para morar ou investir, a apenas 400 metros da praia! Características do apartamento: • 70m² de área privativa • Posição nascente/norte • 2 quartos, sendo 1 suíte • WC social • Sala para dois ambientes • Cozinha • Área externa privativa • Área de serviço • Todo projetado • Porteira fechada Características do condomínio (construção de 2021): • Apartamento térreo • Portão eletrônico • 1 vaga de garagem coberta • Câmeras de vigilância • Água e energia individualizadas • Gás de botijão • Aceita locação por Airbnb Valores: • Condomínio: R$ 200,00 • IPTU: R$ 300,00 • Laudêmio: R$ 350,00 Valor do investimento: R$ 420.000,00 Agende sua visita! Ruth Oliveira – CRECI 11894 Carla

Excelente localização, a apenas 200 metros da praia. Características do apartamento 89m² de área privativaPosição nascente/sul3 quartos, sendo 1 suíte e 1 quarto reversívelWC socialSala ampla para dois ambientes em "L"VarandaCozinha com armários planejadosÁrea de serviçoDCECaracterísticas do condomínio Prédio construído em 2002Apartamento no 2º andarElevadorPortaria eletrônica com porteiro em horário comercial1 vaga de garagem cobertaSistema de câmeras de vigilânciaMedição individual de energiaÁgua e gás encanado inclusos no condomínioValores Condomínio: R$ 800,00IPTU: R$ 750,00Valor de venda: R$ 550.000,00Agende sua visita! Ruth Oliveira – CRECI 11894 Carla Ref.: 15151515

Excelente oportunidade para morar, investir ou obter renda com locação por temporada. Características do imóvel: Studio com 23,80 m²Posição Sul, bem ventiladoTotalmente mobiliadoSala integradaCozinha equipadaQuarto com cama de casalSofá-cama1 banheiroWi-Fi disponível4º andarElevadorGaragem rotativaApenas 200 metros da praiaCondomínio: R$ 300,00 Área de lazer: PiscinaEspaço gourmetChurrasqueiraLavanderiaValor de venda: R$ 325.000,00 (mobiliado) Disponível para locação por temporada enquanto não for vendido. Ruth Oliveira – CRECI 11894 Sara

Apartamento no 13º andar, posição nascente, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural. Características do imóvel: 78 m² de área privativa3 quartos, sendo 1 suíteSala ampla com varandaCozinha2 vagas de garagemInfraestrutura do condomínio: 2 elevadoresPiscinaChurrasqueiraSalão de festasSalão de jogosPlaygroundEspaço KidsCozinha gourmetCondomínio: R$ 560,00 Valor de venda: R$ 560.000,00 Aceita proposta de repasse: R$ 260.000,00 Ruth Oliveira – CRECI 11894 Flávio

Excelente oportunidade em uma das localizações mais valorizadas de João Pessoa. 136m² de área privativaPosição Sul3 quartosSala amplaCozinha1 vaga de garagemCondomínio: R$ 1.500,00Infraestrutura do condomínio: PiscinaSalão de festasElevadorValor: R$ 890.000,00 Ruth Oliveira | CRECI 11894 Jobson

2º Andar | Posição Nascente Sul Área privativa: 55,42m² Apartamento com excelente ventilação e iluminação natural, localizado em uma das regiões mais valorizadas do Bessa. Características do imóvel 2 quartos, sendo 1 suíteWC socialVarandaCozinhaÁrea de serviço1 vaga de garagemInfraestrutura do condomínio GuaritaEclusa de segurançaElevadorPiscinaEspaço gourmet com churrasqueiraSalão de festasEspaço gourmet fechado integrado ao espaço kidsEspaço kidsTodas as áreas comuns serão entregues mobiliadas e equipadas. Condições do repasse Ágil: R$ 150.000,00 Aceita carro como parte do pagamento do ágil. Valor de avaliação Caixa: R$ 460.000,00 Fluxo junto à construtora 18 parcelas de R$ 2.400,001 parcela intercalada de R$ 61.388,40 (30/07/2026)Financiamento ou quitação na entrega das chaves: R$ 190.223,23Total junto à construtora: R$ 294.811,63 Valor total do negócio: R$ 444.811,63 Previsão de entrega: Dezembro de 2027 Obras já iniciadas. Empreendimento 100% comercializado pela construtora. Excelente oportunidade para adquirir uma unidade em um empreendimento de alta procura, com potencial de valorização e condições diferenciadas de pagamento. Ruth Oliveira | CRECI 11894 Bruno

Excelente oportunidade em uma das melhores localizações do bairro! 3 quartos, sendo 1 suíteSala ampla e bem ventilada1 vaga de garagem coberta2º andar (acesso por escada)Valor do aluguel: R$ 2.700,00 Condomínio e água inclusos no valor. Ruth Oliveira – CRECI 11894 Leandro

Casa de esquina em localização estratégica, ideal para clínicas, consultórios, empresas e diversos segmentos da área da saúde. Terreno: 16m x 28mPosição nascente sulEsquina com excelente visibilidadeAvenida movimentadaForte vocação comercialRegião consolidada com clínicas e serviços de saúdePróxima ao Shopping MoriahValor: R$ 1.600.000,00 Ruth Oliveira – CRECI 11894 Luiz Brito

Cobertura Duplex – Areia Dourada • 200m² | Porteira Fechada • 4 quartos, sendo 2 suítes + DCE completa • 4 salas amplas e bem distribuídas • Ambientes 100% climatizados • 2 vagas de garagem Condomínio com portaria 24h Valor do condomínio: R$ 1.500,00 Valor do imóvel: R$ 2.350.000 Beatriz e Ruth Max Zagel

Detalhes dos Apartamentos As unidades foram projetadas para oferecer conforto, sofisticação e excelente aproveitamento dos espaços, com metragens que variam de 68m² a 155m². Todas possuem posição nascente, garantindo melhor ventilação e iluminação natural. Opções de plantas: • 2 quartos (68m²): 1 suíte, varanda gourmet e 1 vaga de garagem. • 3 e 4 quartos (82m² a 155m²): opções com até 4 suítes, plantas com DCE (dependência completa de empregada) e 2 vagas de garagem. Diferenciais das unidades: • Varandas amplas com bancada gourmet em todos os apartamentos. • Ambientes planejados para unir conforto, praticidade e elegância. Infraestrutura e Área de Lazer O condomínio oferece uma área de lazer completa, moderna e pensada para toda a família: • Terraço View no 18º andar com vista panorâmica para o mar. • Piscina adulto e infantil com deck. • Academia equipada. • Pet Care. • Coworking. • Bike Stop com oficina. • Salão de festas. • Brinquedoteca. • Playground. Ruth Oliveira – CRECI 11894 (83) 98892-5731

Com 51,45m² de área privativa, o imóvel dispõe de 2 quartos, sendo 1 suíte, sala para dois ambientes, WC social, cozinha e área de serviço. Localizado no 3º andar, com posição sul, proporcionando melhor ventilação e conforto térmico. O edifício oferece portaria 24 horas e uma completa área de lazer, incluindo piscina, espaço gourmet, salão de festas, academia, brinquedoteca e mini mercado. Valor do condomínio: R$ 546,00 (com água inclusa) Valor do imóvel: R$ 350.000,00 Ruth Oliveira – CRECI 11894 Camila Jerônimo

Com 63 m² de área privativa, o imóvel possui posição nascente, garantindo melhor ventilação e iluminação natural. Está localizado no 3º andar. O apartamento dispõe de: 2 quartos, sendo 1 suíteSala para dois ambientesWC socialCozinha com área de serviçoO prédio oferece: Portaria 24 horasPiscinaChurrasqueiraSalão de festasValor do condomínio: R$ 550,00 Valor de venda: R$ 360.000,00 Ruth Oliveira – CRECI 11894 Camila Jerônimo Código: 050505

Vendo ou alugo apartamento no Altiplano Cabo Branco. Endereço: Rua Olivério Mavignier de Noronha, 300 – Altiplano Cabo Branco, João Pessoa/PB – CEP 58046-040 Apartamento com aproximadamente 72 m² de área privativa, localizado no 4º andar, posição nascente. Possui 3 quartos, sendo 2 suítes (uma reversível), sala ampla para dois ambientes, cozinha com área de serviço e varanda gourmet. Área de lazer no térreo e na cobertura, com piscina, espaço gourmet, salão de festas climatizado, churrasqueira, área de jogos, bicicletário e solário. O edifício conta com elevador, gerador, sistema de câmeras e interfone com abertura automática. Dispõe de 2 vagas de garagem cobertas. O apartamento já possui instalação de 3 aparelhos de ar-condicionado split inverter, um em cada quarto. Conta ainda com móveis planejados na cozinha, área de serviço e banheiros, box nos banheiros, iluminação em LED em todos os ambientes e telas de proteção. Valor de venda: R$ 530.000,00 Valor de locação: R$ 3.750,00 Documentação pronta para financiamento. Para mais informações: (83) 98892-5731 Ruth Oliveira – CRECI 11894 Elane

Apartamento a apenas 500 metros da praia de Cabo Branco, em localização privilegiada. Com 106 m² de área privativa, o imóvel dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte, além de dependência completa de empregada (DCE). Possui posição nascente norte, garantindo excelente ventilação e iluminação natural, e conta com 2 vagas de garagem soltas. O condomínio oferece área de lazer com piscina e salão de festas, ideal para momentos de convivência e bem-estar. Valor do imóvel: R$ 640.000,00 Condomínio: R$ 1.150 (com água inclusa) Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Junior Gouveia Ruth Oliveira

Casa de alto padrão em condomínio fechado na BR-230, em Intermares (Cabedelo/PB), com projeto arquitetônico assinado por Leila Azzouz. Implantada em terreno de 458,07 m², a residência se destaca pelo design contemporâneo, integração dos ambientes e contato com a natureza. Distribuída em três pavimentos (térreo, primeiro e segundo andar), conta com quatro suítes, sendo duas com amplos closets, uma com varanda e outra com possibilidade de closet. Possui ainda dependência completa de serviço, lavanderia e três depósitos. A área de lazer é um dos grandes diferenciais, com piscina de 11 metros de comprimento, três níveis de profundidade, hidromassagem, iluminação inteligente e cascata. Ao lado, um amplo espaço gourmet com pergolado em maçaranduba, chuveirão, lavabo e bancada de apoio. A casa dispõe de três vagas de garagem e um paisagismo sofisticado, com irrigação automática e iluminação planejada. Na cobertura, um solário com bancos, bancada gourmet com pia e chuveiro com teto de vidro, além de um charmoso lago com carpas e prainha molhada. A área social impressiona pelo pé-direito duplo de 8 metros, com cortinas automatizadas, integração com os jardins e a piscina, além de cozinha americana. O imóvel conta também com escritório, amplos terraços, excelente ventilação natural e grande quantidade de esquadrias. Conta com sistema de energia solar com geração média de 750 kWh/mês e vista permanente para área de reserva florestal. O condomínio oferece guarita com segurança 24 horas, localizada ao lado da residência.

Apartamento à venda – porteira fechada • 57 m² • 2 quartos, sendo 1 suíte • Posição nascente • 7º andar Localização estratégica, próximo à Av. Epitácio Pessoa e ao McDonald’s. Condomínio: R$ 610,00 Estrutura completa de lazer e comodidade: • Piscina • Cinema • Coworking • Academia • Sauna • 1 vaga de garagem • Portaria 24h Valor: R$ 645.000,00 Código: 2013

Excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Localização estratégica • A apenas 350 m da Av. Epitácio Pessoa • A 400 m da Av. Beira Rio Valor de venda: R$ 430.000,00 Características do imóvel • 58 m² de área total • Posição sul, mais ventilado e confortável • Varanda • 2 quartos, sendo 1 suíte • Sala de estar e jantar integradas • Cozinha funcional • Área de serviço • Janelas amplas até o chão, proporcionando excelente iluminação natural • 2 vagas de garagem cobertas (subsolo) Estrutura do condomínio • Monitoramento de segurança • Elevador • Piscina • Área gourmet com banheiros de apoio • Bicicletário • Salão de festas • Zeladoria Valor do condomínio: R$ 568,61 Contato Ruth Oliveira – CRECI 11894 Eliane Mazon

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada. Apartamento com 75 m², situado a apenas 270 metros da praia, em uma das melhores regiões de Intermares. Próximo a supermercados, farmácias, bancos, lotéricas e diversos serviços, ideal para quem deseja resolver tudo a pé no dia a dia. O imóvel está localizado em prédio com elevador, garagem espaçosa e piscina no térreo, oferecendo comodidade e funcionalidade. O apartamento será vendido porteira fechada, permanecendo todos os itens conforme apresentados. Distribuição: Sala integrada à cozinha americana 2 suítes 1 lavabo Cozinha e área de serviço Características adicionais: 1 vaga de garagem coberta 1 elevador Posição nascente norte 1º andar Condomínio: R$ 680,00 Edifício construído em 2000 Condições de venda: Venda exclusivamente à vista. Não aceita financiamento, consórcio, permuta ou outras condições. Documentação completamente regular, apta para escrituração imediata. A opção por não financiar se deve apenas ao tempo de tramitação. Valor: R$ 539.000,00

VIVER COM O MAR NO HORIZONTE: EXCLUSIVIDADE NO CORAÇÃO DE MANAÍRA Se você busca amplitude, sofisticação e uma localização estratégica, este é o imóvel ideal. Com 210 m² de área privativa, localizado no 21º andar e em posição nascente, o apartamento oferece ventilação constante e uma vista definitiva para o mar, proporcionando uma experiência única de moradia. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado em um dos pontos mais valorizados de Manaíra, entre os dois principais shoppings da região. Um endereço que reúne conveniência, com fácil acesso a serviços, gastronomia e opções de lazer. O IMÓVEL Ampla área privativa de 210 m², com excelente distribuição dos ambientes e ventilação natural. 04 suítes confortáveis, incluindo uma suíte master com varanda privativa e banheiro com jacuzzi. Uma segunda suíte também dispõe de varanda exclusiva. Sala espaçosa para até três ambientes, ideal para receber com conforto e elegância. Cozinha ampla e planejada, despensa com prateleiras em granito, área de serviço funcional com armários e dependência completa de empregada. 03 vagas de garagem cobertas. ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO Empreendimento com foco em segurança e lazer para toda a família: Portaria blindada 24 horas Piscina com hidromassagem Salão de festas Salão de jogos Elevadores social e de serviço VALORES Valor de venda: R$ 1.900.000,00 Condomínio: R$ 1.714,00 IPTU/TCR: R$ 1.632,00 AGENDE SUA VISITA Uma oportunidade única de viver com uma das vistas mais privilegiadas de Manaíra. Sandro Malmacedo Ruth Oliveira – CRECI 11894

O Iconyc é um empreendimento que traduz o conceito de moradia contemporânea em uma das áreas mais valorizadas da orla do Bessa, em João Pessoa. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia ou excelente rentabilidade com locação. Localização privilegiada Rua Artur Monteiro Paiva, no bairro do Bessa, a poucos passos do mar. Perfil das unidades Studios e apartamentos compactos, perfeitos para moradia moderna ou investimento. Diferenciais do imóvel Tomadas USB nos quartos Acabamentos refinados Rodapé embutido Ralo linear nos banheiros Cozinha com respaldo de 50 cm Cuba de apoio moderna Lazer e facilidades Estrutura de lazer na cobertura, com áreas comuns pensadas para proporcionar conforto, conveniência e bem-estar. Uma excelente oportunidade para investir com segurança ou viver com estilo em uma das regiões mais desejadas da cidade. Entre em contato para mais informações sobre valores e disponibilidade.

Viva o novo padrão de sofisticação no coração de Tambaú. O Legacy Residence, da ABC Construções, é um empreendimento de alto padrão que representa a renovação urbana com uma arquitetura contemporânea e elegante, trazendo mais valor para uma das localizações mais desejadas de João Pessoa. ???? Apartamentos modernos e funcionais • 47 m² a 95 m² • 2 ou 3 quartos • Até 2 suítes ???? Diferenciais internos que fazem a diferença • Nicho e ralo linear nos banheiros • Rodapé embutido • Tomadas USB nos quartos • Cuba de apoio ???? Área de lazer completa e inovadora • Piscina com raia de 25m • Espaços gourmet exclusivos com piscina privativa aquecida • Salão de festas com pé direito duplo • Praça externa • Brinquedoteca ????️ Conveniência e conforto • Market Place interno • Recepção • Sistema de som nos espaços gourmet • Vestiário de serviço em todos os pavimentos ???? Localização privilegiada em Tambaú, perto de tudo que você precisa. ???? Maiores informações Ruth Oliveira CRECI 11894 (83) 98892-5731

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de João Pessoa! Flat no modelo porteira fechada, pronto para uso ou locação por temporada. ✔️ 17 m² bem aproveitados ✔️ 3º andar ✔️ Piscina com vista definitiva para o mar ✔️ Espaço gourmet ✔️ Recepção ✔️ Coworking ✔️ Lavanderia ???? Valor de oportunidade: R$ 370 mil Ideal para quem busca praticidade, rentabilidade e localização privilegiada à beira-mar. ???? Mais informações: Ruth Oliveira | CRECI 11894 (83) 98892-5731