Imóveis

Localização Bairro: Tambaú Cidade: João Pessoa – PB Endereço: Rua Sidney Clemente Dore, nº 330 – CEP 58039-230 Localizado em zona nobre da cidade, a poucos metros da orla de Tambaú, com fácil acesso a restaurantes, farmácias, mercados e ampla rede de serviços. Dados do Imóvel Apartamento nº 703 7º andar (andar alto) Tipologia: Flat / Home Service Área privativa: 37,36 m² Composição do imóvel: Sala de estar/jantar Varanda 01 quarto Cozinha americana 01 banheiro social 01 vaga de garagem coberta Posição solar nascente, considerada a mais valorizada de João Pessoa, proporcionando melhor ventilação e conforto térmico. Condomínio – Magnific Tambaú Portaria 24 horas Piscina Deck Academia Salão de festas Lavanderia compartilhada com equipamentos industriais Condomínio com estrutura completa, ideal para moradia, investimento ou locação por temporada. Valores Valor de venda: R$ 375.000,00 Condomínio: R$ 598,59 (valor médio atual) IPTU anual: R$ 339,10 Cota única: R$ 288,74 TCR anual: R$ 62,80 Cota única: R$ 53,38 Situação Jurídica Imóvel totalmente regular Escritura pública registrada Matrícula individual no 2º Cartório de Registro de Imóveis de João Pessoa Proprietário com titularidade plena Apto para financiamento Apto para venda imediata Diferenciais do Imóvel Andar alto Posição nascente Alto potencial de locação por temporada (Airbnb) Localizado no bairro mais valorizado de João Pessoa Excelente liquidez Ideal para investidores Perfil do Imóvel Investidor Moradia compacta Renda com locação por temporada Segunda moradia Contato – Exclusividade ALC4NCE IMÓVEIS

Excelente oportunidade no bairro Bessa, próximo à Praça do Caju e a aproximadamente 800 metros da Praia do Bessa. Características do imóvel:Área privativa de 55 m²Posição nascente2º andar (prédio sem elevador)2 quartos, ambos suítesTotalmente mobiliado e equipadoCondomínio novoEstrutura e segurança do prédio:Segurança 24 horasPortaria virtual com acesso por tags e senhaCerca elétricaSistema de câmeras com acesso via celularPrédio sem área de lazerInformações financeiras:Valor do condomínio: R$ 240,00Valor de venda: R$ 430.000,00Para mais informações ou agendamento de visita: Ruth Oliveira – CRECI 11894 João Batista

Excelente apartamento localizado no bairro Brisamar, em andar alto (10º andar, com altura equivalente ao 12º), oferecendo conforto, ventilação e vista privilegiada. Características do imóvel:Área privativa de 150 m²Posição nascente norte5 quartos, sendo 3 suítes e dependência completa de empregada (DCE)Sala ampla para três ambientesLavaboCozinha espaçosaÁrea de serviço independente3 vagas de garagemImóvel com móveis projetados em todos os ambientes. Condomínio:Portaria com concierge e vigilânciaPiscinaSalão de festasSalão de jogosAcademiaPlaygroundQuadra poliesportivaValor de venda: R$ 1.100.000,00 Condomínio: R$ 1.100,00 Possibilidade de venda no sistema porteira fechada. Para mais informações ou agendamento de visita: Ruth Oliveira – CRECI 11894 Murilo

A poucos metros da praia e do Parque Parahyba I, em um dos bairros mais valorizados de João Pessoa. Viva com conforto, praticidade e qualidade de vida. Apartamento com 62 m² muito bem distribuídos, ideal para morar ou investir. Características do imóvel:2 quartos, sendo 1 suíte com closetSala ampla para dois ambientes, integrada à varandaCozinha com área de serviçoBanheiro socialMóveis planejados em todos os ambientes1 vaga de garagem cobertaCondomínio com lazer completo:PiscinaSalão de festasEspaço gourmetSalão de jogosMini cinemaSaunaAcademia equipadaMini quadraPortaria 24 horas2 elevadoresValor: R$ 630.000,00 Imóvel completo, com lazer de clube e excelente padrão de acabamento, em localização estratégica. Entre em contato e agende sua visita.

Localizado no bairro de Miramar, uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade, este apartamento é ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade. Características do imóvel:Área privativa de 85 m²3 quartos, sendo 1 suíteDependência completa de empregada (DCE)Banheiro socialMóveis projetados2 vagas de garagem cobertasÁrea de lazer completa:Salão de festas totalmente equipadoÁrea gourmet com churrasqueiraBanheiros masculino e femininoPiscina adulta e infantilAcademia equipadaCinemaEspaço kidsValor de venda: R$ 800.000,00 Para mais informações ou agendamento de visita: Ruth Oliveira – CRECI 11894

Empreendimento novo em uma das regiões mais valorizadas da cidade, próximo ao mar e com excelente potencial de valorização. Unidades disponíveis com 2 e 3 quartos, com plantas funcionais e modernas. Valores a partir de R$ 599.000,00. Ideal para quem busca conforto, qualidade de vida e um investimento seguro. Vantagens de investir em imóveis próximos ao mar Imóveis localizados em regiões litorâneas oferecem qualidade de vida superior, com clima mais agradável, ar mais puro e maior contato com a natureza, fatores que contribuem para o bem-estar físico e mental. Além disso, apresentam alto potencial de valorização, impulsionado pela oferta limitada de terrenos e pela demanda constante, mantendo maior estabilidade mesmo em cenários econômicos adversos. Outro diferencial é a possibilidade de gerar renda extra, especialmente por meio de locações por temporada, muito procuradas em cidades turísticas. Também se destacam pelo estilo de vida diferenciado, com fácil acesso a lazer ao ar livre, além de elevada atratividade para revenda, inclusive para investidores e compradores estrangeiros. Ruth Oliveira – CRECI 11894

Apartamento amplo, com 122 m², localizado em região privilegiada de Manaíra, próximo a comércios, serviços e tudo o que você precisa no dia a dia. Dados do imóvel: Área privativa: 122 m²7º andarPosição nascente sul3 quartos, sendo 2 suítesSala para três ambientesVarandaCozinha amplaÁrea de serviçoBanheiro socialBanheiro de serviço3 vagas de garagem soltasApartamento com móveis projetados, cozinha completa com eletrodomésticos, mobiliário das salas de TV, estar e jantar, suíte principal, escritório/quarto de hóspedes e banheiros. Possui ar-condicionado na sala. Condomínio com lazer completo e portaria 24 horas: AcademiaBrinquedotecaPiscinaPlaygroundSalão de festasSalão de jogosValores: Valor de venda: R$ 1.000.000,00Condomínio: R$ 925,00 (água e gás inclusos)Taxa extra: R$ 150,00 (6 de 14 parcelas)IPTU: R$ 773,00Ruth Oliveira – CRECI 11894 Flávio Santos Se quiser, posso ajustar o texto para um portal específico ou reduzir para versão mais objetiva.

Valor: R$ 450.000,00 Apartamento amplo e bem localizado, a apenas 500 metros da praia, em uma das regiões mais valorizadas do Jardim Oceania. Características do imóvel: Área privativa de 91,96 m²1º andarPosição nascente sul3 quartos, sendo 1 suíteSala de estar e jantar em LVarandaBanheiro socialDependência completa de empregada (DCE)CozinhaÁrea de serviço1 vaga de garagem fixa, com 4 vagas extras rotativas no prédioInfraestrutura do condomínio: Piscina adulto e infantil1 elevadorSalão de festas e sala de reuniõesPrédio com 27 anos de construçãoCondomínio: R$ 485,00, com água inclusa Taxa extra: R$ 200,00 Ruth Oliveira – CRECI 11894 Iran

Apartamento com 88 m², em andar intermediário, posição nascente sul, com excelente ventilação e iluminação natural. VarandaSala em L para dois ambientes3 quartos, sendo 1 suíteBanheiro socialCozinha ampla e planejadaÁrea de serviço2 vagas de garagemCondomínio completo, com elevadores, piscinas, academia, salão de festas, brinquedoteca, quadra poliesportiva, segurança e portaria 24 horas. Valor: R$ 699.000,00 Condomínio: R$ 754,00 + taxa extra (12x R$ 200,00) Ruth Oliveira – CRECI 11894 Iran

Apartamento à venda no Bessa Valor do investimento: R$ 445.000,00 Apartamento bem localizado, com ótima distribuição dos ambientes, em prédio tranquilo e de poucas unidades. Características do imóvel: Área privativa de 73 m²1º andar (escada)3 quartos, sendo 1 suíteSala amplaVaranda espaçosa, com acesso a um dos quartosPosição solar NorteCozinhaÁrea de serviçoBanheiro social1 vaga de garagem cobertaPrédio com 8 unidadesTempo de construção: 7 anosLocalizado a 500 metros da praiaPermanecem no imóvel alguns móveis e eletrodomésticos: Sala: home e sofáCozinha: cooktop, geladeira e suggarSuíte: guarda-roupa e ar-condicionadoSegundo quarto: móveis projetados, cômoda e ar-condicionadoTerceiro quarto: guarda-roupa e cama de casalCondomínio: R$ 293,00, com água inclusa Ruth Oliveira – CRECI 11894 Iran Se quiser, posso ajustar o texto para um anúncio mais curto ou para portais imobiliários.

Excelente imóvel em terreno medindo 12 x 39 m, com construção sólida e materiais de alta qualidade. Toda a estrutura em madeira massaranduba, aliando durabilidade e charme. Características do imóvel: 3 quartosSala ampla2 banheirosCozinhaÁrea externaGaragem coberta para até 4 carrosÁrea de lazer e apoio: Área de churrasqueiraFogão a lenhaLavanderiaBanheiro de apoioNa parte superior, 1 quarto medindo 6 x 2 m, ideal para escritório, quarto extra ou depósito. Imóvel com sistema de energia solar, com capacidade de geração média de 300 kWh/mês, proporcionando economia e sustentabilidade. Valor de venda: R$ 650.000,00 Se desejar, posso adaptar o texto para anúncio em portais imobiliários ou redes sociais.

Excelente oportunidade em uma das áreas mais valorizadas do litoral. Unidades com 65 m², valor a partir de R$ 620.000,00, em empreendimento com área de lazer completa. Mais informações: (83) 98892-5731 Por que imóveis próximos ao mar são bons investimentos 1. Alta demanda por localização Imóveis perto da praia apresentam procura constante, seja para moradia, segunda residência ou turismo, o que favorece a valorização no médio e longo prazo. 2. Excelente potencial de renda com aluguel por temporada Apartamentos próximos ao mar se destacam em plataformas de locação por temporada, especialmente em períodos de alta demanda turística. 3. Valorização acima da média Regiões litorâneas consolidadas tendem a apresentar crescimento superior à média, impulsionado pela escassez de terrenos e pela busca contínua por imóveis diferenciados. 4. Qualidade de vida aliada ao investimento Além do retorno financeiro, o imóvel pode ser aproveitado para uso próprio, oferecendo lazer, conforto e conveniência em uma localização privilegiada. Se quiser, posso adaptar o texto para redes sociais, portais imobiliários ou material de divulgação.

Excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Unidades com 2 e 3 quartos, em edifício com elevador e área de lazer completa, oferecendo conforto, praticidade e qualidade de vida. Valores a partir de R$ 380.000,00 Ideal para morar ou investir. Entre em contato para mais informações.

ALUGUEL DE CASA PARA TEMPORADA Casa totalmente mobiliada, ideal para até 12 hóspedes, em excelente localização, próxima às melhores praias da região. Detalhes do imóvel: 3 suítes espaçosas2 quartos menores, sendo 1 suíteGaragem com capacidade para até 7 veículosTotalmente mobiliada, composta por: Cozinha com móveis planejados, geladeira, fogão e micro-ondasSala com sofá e TVQuartos com cama de casal, guarda-roupa, ar-condicionado e TVBanheiros com box e armáriosMesa para refeiçõesÁrea de lazer: PiscinaChurrasqueiraSalão de festasImóvel ideal para férias, confraternizações ou encontros em família, oferecendo conforto, comodidade e bem-estar em uma casa moderna. WhatsApp: (83) 98892-5731 Sara Pontes

Terreno medindo 10 x 20 m (200 m²), com duas casas independentes, muito bem distribuídas, cada uma com 98 m² de área construída. Características de cada casa: 3 quartos, sendo 2 suítesCozinha ampla, com excelente ventilação e espaçoAmbientes bem distribuídos, garantindo conforto e funcionalidadeConstrução moderna, com ótimo padrão de acabamentoPrevisão de entrega: 20 de fevereiro Valor: R$ 399.000,00 (cada unidade) Localizadas no bairro Água Fria – José Américo, região em constante valorização, com fácil acesso a comércios, escolas, serviços e às principais vias da cidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

More em um dos bairros mais desejados de João Pessoa, com conforto, espaço e uma excelente estrutura de lazer para toda a família. Destaques do imóvel: 3 quartos110 m² bem distribuídos1 vaga de garagem cobertaLocalização privilegiada: Rua Paulino Pinto, Tambaú – Apto 201Área de lazer completa: PiscinaChurrasqueiraSala de jogosSalão de festasValores: Venda: R$ 520.000,00Locação: R$ 3.800,00 (condomínio incluso)Espaço, localização e qualidade de vida em um só lugar. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Kelly Limongi

Apartamento super ventilado, com excelente distribuição dos ambientes. Área privativa: 76 m²Móveis projetados permanecem no imóvel3 quartos, sendo 1 suíteBanheiro social2 vagas de garagem8º andar, posição SulCozinha ampla, com espaço para área de serviçoCondomínio oferece: PiscinaSala de jogosSalão de festasBrinquedotecaQuadra poliesportiva2 elevadoresValor do condomínio: R$ 615,00 (água inclusa) Valor do investimento: R$ 630.000,00 Ruth Oliveira – CRECI 11894 RTeix Se quiser, posso deixar o texto mais comercial ou mais objetivo, no estilo de anúncio para portais imobiliários.

Falésia da Alliance Apartamento com 102 m² de área privativa, composto por 3 quartos, sendo 2 suítes, sala em L e varanda gourmet. Localizado em prédio recém-entregue, com conceito pé na areia na Praia do Seixas, oferecendo vista definitiva para o mar. O condomínio dispõe de lazer completo em padrão resort, unindo conforto, exclusividade e qualidade de vida. Valor: R$ 1.600.000,00 Ruth Oliveira – CRECI 11.894 Jailton

Apartamento em Intermares com mais de 110 m² de área privativa. O imóvel possui 3 quartos, sendo 1 suíte, além de dependência completa (DCE). Localizado no 3º andar, em posição sul, conta com varanda na sala e na suíte, garantindo boa ventilação e iluminação. Situado a apenas 100 metros da Avenida Oceânica (Av. Mar Vermelho), em uma das áreas mais valorizadas do bairro. O prédio encontra-se em reforma, o que representa potencial de valorização. Valor: R$ 490.000 Interessados, falar no privado. Ruth Oliveira – CRECI 11.894 Ricardo Aragão

Apartamento localizado em Manaíra com 96 m² de área privativa. Possui 3 quartos, sendo 1 suíte, sala para dois ambientes, banheiro social, varanda, posição sul, área de serviço e elevador. O condomínio oferece área de lazer e já inclui água e gás, com taxa mensal de R$ 760,00. Ruth Oliveira – CRECI 11.894 Ana Bichara

Apartamento no bairro Expedicionários com 90 m² de área privativa. Conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, varanda integrada, andar alto e posição sul, garantindo excelente ventilação. O imóvel está localizado em condomínio clube, oferecendo conforto e lazer completos. Valor: R$ 780.000 Ruth Oliveira – CRECI 11.894 Ana Bichara

Apartamento Jardim Oceania – João Pessoa/PB 400 m da Praia do Caribessa | Parque Paraíba II Próximo a padarias, supermercados, escolas, praças e restaurantes. 82 m²Piso em porcelanato3 quartos (1 suíte)Banheiro socialMóveis planejados MarelSala em LVaranda integradaVista definitiva para o marPosição Nascente Sul6º andar2 vagasCondomínio: R$ 470,00 (água, gás e energia individualizados) Lazer na cobertura: piscina, espaço gourmet com churrasqueira e salão de festas. 8 anos de construção, câmeras de segurança, zelador e porteiro em horário comercial. Valor: R$ 690.000,00 Ruth Oliveira – CRECI 11894 Roberta T

Vendo apartamento em Intermares Localizado no início do bairro, a apenas 150 metros da praia. • 2 quartos (sendo 1 suíte) • Sala para dois ambientes • Cozinha com área de serviço • 1 banheiro social • 1 vaga de garagem ampla • 4º andar • Prédio com elevador Área de lazer com piscina e churrasqueira. Edifício com apenas 7 anos de construção. Valor: R$ 370.000 Ruth Oliveira – CRECI 11894 Sara P.

Características do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • 80 m² de área • 1 vaga de garagem no subsolo • 2º andar Estrutura do prédio: • A apenas 100 metros da beira-mar • Dois elevadores • Piscina • Salão de festas • Portaria 24h • Zelador Condições: • Condomínio: R$ 700,00 (inclusa água) • Gás de botijão Valor: R$ 440.000,00 Ruth Oliveira – CRECI 11894 Sara

Vendo excelente flat novo a apenas 400 metros da praia de Intermares. MobiliadoSalão de festasPiscina na coberturaChurrasqueira elétricaElevador3º andarGaragem coberta24m²Valor: R$ 320.000 Ruth Oliveira – CRECI 11894 Luiz

50m²2 quartosPosição Sul3º andarSala de estar com sofá-camaCozinha funcionalAcomoda até 7 pessoasNão está no pool, o proprietário pode usar sempre que desejar. Condomínio R$ 2.400,00 (já inclui água, luz, internet, limpeza e manutenção do apartamento). Valor: R$ 440.000 Ruth Oliveira – CRECI 11894 Roberta T.

Apartamento amplo com quase 100m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Detalhes do imóvel: 4 quartos (incluindo DCE)Sala para 2 ambientesCozinha totalmente projetadaÁrea de serviçoTodo na sancaMóveis projetados em todos os ambientes3 banheiros1 vaga de garagemEstrutura do condomínio: Portaria 24hMini mercadoPiscinaQuadra poliesportivaAcademiaSaunaRecepçãoSalão de jogosSalão de festas2 elevadoresCondomínio: R$ 600 IPTU: R$ 450 Valor de oportunidade: R$ 530.000 Ruth Oliveira – CRECI 11894

Excelente oportunidade no Aeroclube Apartamento com 60m², bem distribuído e ótima localização. 2 quartos (sendo 1 suíte)Sala ampla e arejadaCozinha integradaWC socialCondomínio: R$ 4002 elevadoresÁrea de lazer completa, com:2 áreas de lazer na coberturaPiscinaHidromassagemAcademiaStudio de belezaÁrea gourmetBrinquedotecaSalão de festasPortaria 24hRecepçãoValor de oportunidade: R$ 550.000 Ruth Oliveira

Segue em anexo as informações do terreno no Condomínio Green Ville: Valor: R$ 130.000,00Medidas: 15 x 40Lote: 06Quadra: 35Ruth Oliveira – CRECI 11894 Flauber Goes

Apenas R$ 350 mil Flat novo e completo, ideal para aluguel por temporada ou moradia. 36m² Ambientes: sala, cozinha projetada e banheiro. Equipado com: • Ar-condicionado • TV • Cama de casal e duas auxiliares • Bancada e cadeiras • Jogo de cama e banho • Geladeira, micro-ondas, fogão por indução, liquidificador, sanduicheira, panelas, louças, cafeteira e gelágua Todos os itens são novos. Estrutura do prédio: Piscina, salão de jogos, churrasqueira, salão de festas, espaço kids e vista para o mar. Localização privilegiada: na melhor área de Intermares, próximo das praias mais lindas da Paraíba, além de supermercados, padarias, farmácias, lanchonetes e restaurantes. Venha curtir o verão na melhor praia do Brasil. Ruth Oliveira – CRECI 11894 Ricardo Aragão

Detalhes do Imóvel: 90 m²Posição nascente/norte, excelente iluminação natural3 quartos, sendo 1 suíte com decoração completa1 banheiro socialSala ampla para 2 ambientesVarandaCozinha planejadaÁrea de serviçoCondomínio: 11º andar, 2 apartamentos por andar, 18 pavimentos no total1 vaga de garagem cobertaEspaço kidsSalão de festasÁrea de lazer com piscina e churrasqueiraPortaria 24h e câmeras de vigilânciaLuz, água e gás individualizadosElevadorCondomínio: R$ 740,00 | IPTU: R$ 400,00Valor do Investimento: R$ 610.000,00 Agende sua visita! Ruth Oliveira – CRECI 11894 Carla

Posição Sul2 quartos, sendo 1 suíteSala ampla e arejadaVaranda espaçosaBanheiro socialAcademia e portaria 24hRecepção, salão de festas e área gourmetHidromassagem e solariumÁrea gourmet adicionalVista para o mar a partir da coberturaLocalização privilegiada, próximo ao Parque ParaybaRuth Oliveira – CRECI 11894

Casa Geminada de Esquina – Bancários 3 quartosSala para 2 ambientesTerraçoCozinha amplaBanheiro socialOportunidade imperdível: R$ 470.000

Oportunidade em Intermares – R$ 880.000 Varanda amplaApenas 2 apartamentos por andarSala espaçosa para 3 ambientes4 quartos3 banheirosVista lateral para o marPosição sulMaiores informações: Ruth Oliveira – CRECI 11894

Área: 300 m²Andar: EscadasSala: Ampla, para 3 ambientesQuartos: 4, todos projetadosClosetBanheiros: 4Cozinha: Ampla, planejadaÁrea de serviçoDependência de empregadaCondomínio: Portaria 24h, recepção, piscina, salão de festasValor: R$ 8.000.000

Apartamento à Venda – Vista para o Mar Localização: Jardim Oceania Sala ampla para 2 ambientes3 quartos, sendo 1 suíteCozinha espaçosa com móveis projetadosBanheiro socialVaranda com vista para o mar2 vagas de garagemCondomínio oferece: PiscinaSalão de festasElevadoresPortaria com recepçãoValor: R$ 650.000 Ruth Oliveira – CRECI 11894

Apartamento no Bessa – Perto do Mar Localização privilegiada, a apenas 250 metros do mar. 3 quartos Sala ampla para 2 ambientes Cozinha espaçosa com móveis projetados Portaria Elevador Piscina Ruth Oliveira – CRECI 11894

Apartamento no 1º andar (acesso por escadas) Com móveis projetados Posição Sul 3 quartos Sala para dois ambientes Cozinha ampla com projetados Piscina no condomínio Taxa condominial: R$ 200,00 Valor: R$ 260.000,00 Ruth Oliveira – CRECI 11894 Mayara

76 m² Ficam os móveis projetados 3 quartos, sendo 1 suíte 1 banheiro social 2 vagas de garagem 8º andar – Posição Sul Cozinha ampla com espaço para área de serviço Condomínio com: • Piscina • Sala de jogos • Salão de festas • Brinquedoteca • Quadra poliesportiva • 2 elevadores Condomínio: R$ 615,00 (água inclusa) Valor: R$ 630.000,00 Código: 3275 Ruth Oliveira – CRECI 11894 Roberta Teixeira

90m² 3 quartos (sendo 2 suítes) Posição nascente/sul 1 vaga de garagem 6º andar Todos os móveis projetados inclusos Ambientes bem distribuídos: Sala ampla para dois ambientesCozinha funcionalÁrea de serviçoBanheiro socialValor: R$ 480.000,00 Condomínio: R$ 630,00 (água inclusa) Portaria 24h e zelador Elevador Salão de festas Sistema de monitoramento por câmeras Ruth Oliveira – CRECI 11894 Roberta Teixeira

APARTAMENTO À VENDA EM MANAÍRA 3 quartos1º andarPosição nascente sulVarandaMóveis projetadosDependência de empregadaCondomínio R$ 400,00 (incluso água)???? Valor: R$ 360.000,00 Ruth Oliveira – CRECI 11894 Rogério Ochoa

FLAT YACHT SETAI – À VENDA R$ 690.000,00 | Porteira Fechada | Rentabilizando Flat de alto padrão com 21 m², localizado no 2º andar, posição norte. Imóvel ideal para investimento com excelente rentabilidade e alto potencial de valorização. Ruth Oliveira – CRECI 11894 Marylda Cavalcante

Apartamento Térreo à Venda no Altiplano Apartamento com 58 m², totalmente projetado, em excelente localização. Composto por 2 quartos (sendo 1 suíte), posição poente, e quartos voltados para o sul, garantindo conforto térmico e boa ventilação. Valor: R$ 400.000 Condomínio: R$ 180 Ruth Oliveira – CRECI 11894 Aluízio

Parceria 50/50 Detalhes do imóvel: 143m² | 10º andar4 quartos | 3 banheirosSala ampla, arejada e bem iluminadaVaranda espaçosa com vista privilegiadaPosição nascente sul – ventilado e confortável1 vaga de garagemCondomínio completo: PiscinaSalão de festasPlaygroundTerraço panorâmico2 elevadoresPortaria 24h e recepçãoCondomínio: R$ 1.650,00 Valor de venda (porteira fechada): R$ 840.000,00 Ruth Oliveira – CRECI 11894 Lucas Serafim

Studio completo, bem ventilado (vento sul) e totalmente mobiliado, com: Cozinha equipadaSala com sofá-camaQuarto com cama de casal1 banheiroWi-Fi disponível4º andar | Com elevador | Garagem rotativa 300 metros da praia 23,80 m² de área privativa Valor: R$ 325.000,00 (mobiliado) Condomínio: R$ 300,00 Área de lazer com: PiscinaEspaço gourmetChurrasqueiraLavanderia compartilhadaRuth Oliveira – CRECI 11894 Sara

Apartamento com 130m², no 6º andar, pronto para morar. Conta com: VarandaSala ampla para 2 ambientesCozinha espaçosa3 quartos (sendo 2 suítes)DCEO prédio possui 10 andares, 20 apartamentos, com ótima infraestrutura: 2 elevadoresPiscinaSalão de festasQuadraBrinquedotecaÁrea de convivência Aluguel: R$ 5.000,00 (com condomínio incluso) Venda: R$ 630.000,00 Parceria ativada: disponível para venda ou locação! Ruth Oliveira – CRECI 11894 Jonatha

Unidade 301 – Residencial Solar da Praça da Paz 3 quartos (1 suíte)Sala com varandaCozinha e área de serviço1 vaga de garagem cobertaCobertura privativa130m² de área total privativa100% projetado e mobiliado (porteira fechada) Localização privilegiada: ao lado da Praça da Paz, próximo ao Shopping Sul e diversas conveniências. R$ 479.000,00 Ruth Oliveira – CRECI 11894 Nice

Previsão de entrega: Outubro/2025 3 quartos (todos suítes)1 lavaboCozinhaSala amplaGaragemJardim, corredor e quintalSolariumTérreo e primeiro andarÁreas: 110 m² de área construída60 m² de área externa60 m² de solariumConstruída em bloco estrutural, garantindo maior resistência e durabilidade. Observações: Atualmente não há cobrança de água25% de desconto no ITBIValor: R$ 700.000,00 Ruth Oliveira – CRECI 11894 Krisna

(Não fica no Val Paraíso) 80m² – 2º andar (sem elevador)Sala ampla3 quartos, sendo 1 suíteCozinhaBanheiro social1 vaga de garagemNascente SulDiferenciais A 800 metros da praiaAceita AirbnbAmbientes claros e ventilados, com janelas amplasCondomínio: R$ 290 (água inclusa) Valor: R$ 310.000 Ruth Oliveira – CRECI 11894 Krisna

Residência ampla e bem planejada, com quintal, corredor lateral e jardim, unindo conforto e praticidade em uma das localizações mais desejadas da região. Características do imóvel: 4 quartos, sendo 3 suítes1 lavaboSala ampla distribuída em térreo e primeiro andarCozinha projetadaGaragem para 2 carros135m² de área construída75m² de área externaEstrutura reforçada com possibilidade de solárioCasa toda em alvenariaValores: R$ 800.000,00 com projetadosR$ 900.000,00 porteira fechadaRuth Oliveira – CRECI 11894 Krisna